. . "6483"^^ . . . . . . "La cl\u00E0usula terra o taxa d'inter\u00E8s m\u00EDnima o terra hipotecari, en relaci\u00F3 amb un pr\u00E9stec hipotecari o la compra d'habitatge mitjan\u00E7ant hipoteca, \u00E9s una cl\u00E0usula contractual que estableix un m\u00EDnim a pagar en les quotes de la hipoteca immobili\u00E0ria encara que els interessos ordinaris que s'han acordat amb l'entitat financera baixin, arribant a estar per sota d'aquest m\u00EDnim. Depenent de la normativa del pa\u00EDs, les condicions del contracte i la seva transpar\u00E8ncia i claredat, pot considerar-se una cl\u00E0usula abusiva, il\u00B7legal o nul\u00B7la."@ca . . "Cl\u00E0usula terra"@ca . . "A Floor Clause, also known as \u2018Clausula Suelo\u2019 or \u2018Suelo Hipotecario\u2019, is simply a clause that has been inserted into variable rate mortgage agreements in Spain during the last 20 years that affects the interest rate payable on the mortgage.For most Spanish variables rate mortgages, the interest rate payable is calculated by reference rate to Euro Interbank Offered Rate (Euribor) . If interest reference increases, then the interest on the mortgage also increases, likewise, if EURIBOR decreases, then interest payments will fall."@en . "Cl\u00E1usula suelo o suelo hipotecario, en relaci\u00F3n con el pr\u00E9stamo hipotecario y la compra de vivienda mediante hipoteca a inter\u00E9s variable, es la denominaci\u00F3n de una cl\u00E1usula contractual que establece un l\u00EDmite m\u00EDnimo al inter\u00E9s que se aplicar\u00E1 en la cuota aunque el tipo de inter\u00E9s baje. Es una cl\u00E1usula que beneficia a la entidad bancaria y perjudica al particular que ha solicitado el pr\u00E9stamo ya que cuando los tipos bajan o el inter\u00E9s es negativo la cl\u00E1usula impide que se traslade a la cuota mensual. Dependiendo de la normativa del pa\u00EDs, las condiciones del contrato y su transparencia y claridad, puede considerarse una cl\u00E1usula abusiva, ilegal o nula, por tanto puede considerarse un fraude bancario.\u200B\u200B"@es . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . "Cl\u00E1usula suelo"@es . . "1078588368"^^ . . "A Floor Clause, also known as \u2018Clausula Suelo\u2019 or \u2018Suelo Hipotecario\u2019, is simply a clause that has been inserted into variable rate mortgage agreements in Spain during the last 20 years that affects the interest rate payable on the mortgage.For most Spanish variables rate mortgages, the interest rate payable is calculated by reference rate to Euro Interbank Offered Rate (Euribor) . If interest reference increases, then the interest on the mortgage also increases, likewise, if EURIBOR decreases, then interest payments will fall. However, the insertion of the floor clause into the mortgage agreement means that mortgage holders do not fully benefit from the fall in EURIBOR as there will be a minimum rate of interest payable on the mortgage (also known as a \"suelo\". The level of the floor will depend in the bank providing the mortgage and when the mortgage was taken out, but it is typical see floors of 3- 4%. This clause has been deemed by both the Spanish and European courts to be illegal, and unfair and constitute \u2018abusive\u2019 practice. It is estimated that there are more than 3.5 million mortgages affected. The main banks affected are Banco Popular, Unicaja and Banco de Sabadell."@en . "Spanish Floor Clauses"@en . . . . "57246594"^^ . . . "Cl\u00E1usula suelo o suelo hipotecario, en relaci\u00F3n con el pr\u00E9stamo hipotecario y la compra de vivienda mediante hipoteca a inter\u00E9s variable, es la denominaci\u00F3n de una cl\u00E1usula contractual que establece un l\u00EDmite m\u00EDnimo al inter\u00E9s que se aplicar\u00E1 en la cuota aunque el tipo de inter\u00E9s baje. Es una cl\u00E1usula que beneficia a la entidad bancaria y perjudica al particular que ha solicitado el pr\u00E9stamo ya que cuando los tipos bajan o el inter\u00E9s es negativo la cl\u00E1usula impide que se traslade a la cuota mensual. Dependiendo de la normativa del pa\u00EDs, las condiciones del contrato y su transparencia y claridad, puede considerarse una cl\u00E1usula abusiva, ilegal o nula, por tanto puede considerarse un fraude bancario.\u200B\u200B En Espa\u00F1a las cl\u00E1usulas suelo son ilegales. Se declar\u00F3 su nulidad y car\u00E1cter abusivo por sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 si bien limitaba la devoluci\u00F3n de las cantidades ilegalmente cobradas por los bancos desde la fecha de la sentencia.\u200B\u200B\u200B\u200B\u200B Sin embargo, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00F3n Europea dictamin\u00F3, en sentencia inapelable de 21 de diciembre de 2016,\u200B\u200B en contra de la limitaci\u00F3n de la retroactividad de la nulidad de la cl\u00E1usulas suelos por lo que los bancos y cajas de ahorro est\u00E1n obligados a devolver todo el dinero cobrado ilegalmente por las cl\u00E1usulas suelo desde la firma de la hipoteca inmobiliaria para la adquisici\u00F3n de vivienda.\u200B\u200B\u200B"@es . "La cl\u00E0usula terra o taxa d'inter\u00E8s m\u00EDnima o terra hipotecari, en relaci\u00F3 amb un pr\u00E9stec hipotecari o la compra d'habitatge mitjan\u00E7ant hipoteca, \u00E9s una cl\u00E0usula contractual que estableix un m\u00EDnim a pagar en les quotes de la hipoteca immobili\u00E0ria encara que els interessos ordinaris que s'han acordat amb l'entitat financera baixin, arribant a estar per sota d'aquest m\u00EDnim. Depenent de la normativa del pa\u00EDs, les condicions del contracte i la seva transpar\u00E8ncia i claredat, pot considerar-se una cl\u00E0usula abusiva, il\u00B7legal o nul\u00B7la."@ca .